Tag Квартира на сутки в Новосибирске

Гостиницы Новосибирска. Классификация жилого фонда.

  Гостиничный рынок Новосибирска предлагает гостям города самые разнообразные номера жилого фонда. На нем присутствует более 200 различных гостиничных объектов от самых простых ведомственных гостиниц до пяти звездных фешенебельных отелей. Здесь можно встретить квартиры посуточно, загородные элитные коттеджи и номера для vip клиентов в дорогих гостиницах и отелях. Всего гостиничные объекты насчитывают более трех тысяч жилых номеров. Не каждый гость города может разобраться во всем присутствующем многообразии. С помощью аналитических исследований специалистов компании Квартир 54.ру постараемся дать разъяснения посуточного жилого фонда и привести его к существующей гостиничной системе «Звездной» классификации:

1* — относятся самые простые гостиничные номера эконом класса ведомственных гостиниц или комнаты в однокомнатных квартирах сдаваемые посуточно. Размер жилого помещения составляет 10-16 квадратных метров. В гостиничном номере обязательно должны присутствовать платяной шкаф или вешалка, стол со стульями, стандартная односпальная или двуспальная кровать. Уборка помещений и смена пастельных принадлежностей проводится не реже одного раза в неделю.     

2* — относятся стандартные гостиничные номера или комнаты в многокомнатных квартирах сдаваемых посуточно. Размер жилого помещения составляет 16-30 квадратных метров. В гостиничном  номере присутствует санузел с ванной, платяной шкаф, несколько односпальных или двуспальных кроватей, недорогая раскладывающаяся мягкая мебель, телевизор, телефон, холодильник, электрочайник, утюг. Уборка номеров и смена пастельных принадлежностей проводится не реже одного раза в трое суток. Рядом с гостиницей, квартирой по суткам должны находится ресторан, кафе или предлагаться альтернативные варианты питания.

3* — относятся гостиничные номера или квартиры улучшенной планировки сдаваемые посуточно. Размер жилого помещения от 20 до 80 квадратных метров. Во всех гостиничных номерах  представлен полный набор мягкой и кухонной мебели, надежная европейская сантехника, максимальный набор электробытовой техники, наличие систем кондиционирования и водонагрева, присутствует кабельное телевидение и выделенная линия интернет, в холодильнике представлен минимальный набор продуктов – мини бар. Смена пастельного белья и уборка помещений проводится ежедневно. Рядом с жилым фондом располагается ресторан, платная автостоянка, остановка транспорта. Обслуживающий персонал имеет форменную одежду с названием и логотипом компании.

4* — относятся гостиничные номера или элитный фонд сдаваемый посуточно (Элитные квартиры посуточно, дорогие загородные коттеджи, пентхаусы посуточно, таунхаусы посуточно). Жилой фонд данного вида расположен в престижном районе города, в доме, построенном по авторскому либо уникальному проекту. Ремонт в гостиничном номере выполнен с высокой художественной, либо дизайнерской идеей. Обстановка и мебель в квартире подобрана со вкусам, в дополнении друг к другу, представляя единую целую композицию. В гостиной и спальне присутствуют современные системы телевидения (Плазменный, либо жидкокристаллический телевизор с выходом на спутниковые каналы, домашний кинотеатр). В квартире должна быть выделенная зона безлимитного Интернета, телефон. Ванная комната имеет свой дизайн, выполненный в оригинальном и комфортном стиле. В номере обязательно должен присутствовать фен, джакузи или ванна с гидромассажем, приятная расслабляющая подсветка. Общая площадь жилых помещений может доходить до 1000 квадратных метров.

  Уважаемые гости Новосибирска, специалисты Бюро Квартир 54.ру будут рады, если при выборе жилого фонда, вы будете пользоваться нашими консультациями, и они помогут вам в выборе номеров в гостиницах Новосибирска или квартирах сдаваемых посуточно.

  Познакомится с другими статьями описывающими гостиничный рынок Новосибирска можно на сайте: http://www.kvartir54.ru

Дмитрий Иванов.

Плюсы и минусы посуточной аренды Новосибирска.

Сегодня гостям Новосибирска предлагается уникальная возможность аренды квартир по суткам. При этом, качество жилого фонда предлагаемое хозяевами не уступает, а порой и превосходит жилой фонд гостиниц класса двух — трех звезд. Естественно, владельцы квартир делают все возможное, для того чтобы квартира была комфортной и пользовалась спросом как можно чаще. Затраты которые будущие арендаторы понесли на совершенствование и улучшение проведенные в квартире будут включены в арендную плату. Аренда повысится, но все равно она будет ниже, чем стоимость проживания в аналогичном жилом фонде отелей Новосибирска.
Что же касается владельцев квартир, то аренда квартир по суткам сможет им принести большое количество как позитивных, так и негативных факторов. Для тех, кто решил заняться посуточной арендой, специалисты Бюро Квартир 54.ру обращают внимание на плюсы и минусы, ожидающие начинающих арендаторов.
1.Время и средства.
Ваше личное или рабочее время на занятие этой деятельностью будет достаточно велико. Вам постоянно придется быть в курсе всех событий, тратить время на ремонт, рекламу, поиск клиентов, уборку жилого фонда, решение различных вопросов с соседями, различными контролирующими и иными государственными органами.
Вы должны помнить, что посуточная аренда, это значительная прибыль для арендатора. При этом, чтобы квартира была востребованной и приносила высокий доход, необходимо в нее вкладывать большое количество времени и финансовых средств.
2.Ремонт.
Вы обязаны провести хороший косметический или капитальный ремонт. Как правило, он включает в себя замену окон, установку надежной входной двери, проведение сантехнических работ с размещением современной кафельной плитки, ванны, душевой кабины, комфортного освещения. Итогом ремонта должны быть довольны не только Вы, но клиенты, которые будут арендовать вашу квартиру.
В течение определенного периода Вам необходимо отложить средства и быть готовым для временных косметических ремонтов связанных с итогом проживания гостей.
3.Мебель.
Аренда квартир по суткам предполагает наличие хорошей мебели в жилых помещениях. Причем если Вы желаете установить высокую стоимость аренды, то и мебель в вашей квартире должна быть высокой стоимости, по возможности создать единый ансамбль с обоями и оформлением стен. При оснащении квартиры мебелью Вы также должны помнить, что она должна быть современной и изысканной, соответствовать запросам и ожиданиям клиентов.
4.Оборудование и оснащение.
Посуточная аренда квартир в данный момент приводится в соответствии к лучшим номерам гостиничного фонда отелей. А это значит, что если Вы хотите получать высокую прибыль и иметь большое количество гостей Вам придется оснастить жилой фонд самым современным оборудованием: системой кондиционирования, микроволновой печью, холодильником, стиральной машиной, современным телевизором, выделенной зоной интернет, компьютером. И, конечно Вам следует оснастить всем необходимым кухню. Кухонное оборудование должно в себя включать всю необходимую посуду и различные современные бытовые приборы.
Уважаемые, арендаторы, рынок посуточной аренды квартир достаточно молод. Он постоянно развивается и совершенствуется. Специалисты Квартирного Бюро Квартир 54.ру привели лишь несколько факторов определяющих особенности данного вида аренды.
Если у Вас возникли вопросы просим писать нам.
Ознакомится с другими статьями можно на сайте нашей компании: http://www.kvartir54.ru.
Дмитрий Иванов.

Квартиры по суткам в Новосибирске. Анализ статей гостиничного рынка посуточной аренды.

  В результате интенсивного развития Новосибирского региона в последние годы наблюдается значительное увеличение приезжих гостей пользующихся посуточной арендой. Причем, отмечается не только рост приезжих туристов и бизнесменов, отчетливо прослеживается рост увеличения конгресс туризма по всем направлениям бизнеса. Увеличение деловых поездок становится важной финансовой составляющей, которую необходимо минимизировать. Для минимизации расходов гостям необходимо просчитывать более выгодные и недорогие варианты размещения. Квартиры по суткам в Новосибирске это замечательное решение для уменьшения расходов на командировки. Чтобы полностью разобраться в уникальности посуточного рынка, уточнить возможности предлагаемых услуг, специалистами Квартирного Бюро Квартир 54.ру был подготовлен и размещен ряд информационных статей. Для тех, кто не смог их найти мы повторим их название и основные тезисы: 

Статья 1. Элитные квартиры на сутки в Новосибирске. Что это?

  В статье подробно раскрыто понятие элитной квартиры по суткам. Показано чем она отличается от простой квартиры, в которой проживают обычные граждане.

  В данном материале представлены основные характеристики и сегментации посуточного жилого фонда:

….. прежде всего элитная квартира расположена в престижном районе города, в доме, построенном по авторскому либо уникальному проекту. Ремонт в квартире выполнен с высокой художественной либо дизайнерской идеей. Обстановка и мебель в квартире подобрана со вкусам, в дополнении друг к другу, представляя единую целую композицию. Как дополнение в элитной квартире могут находится другие дополнительные комнаты характеризующие ее особенность такие как современный оборудованный всем необходимым рабочий кабинет, каминный и бильярдный зал, комната для переговоров и т.д. 

Статья 2. Новосибирск. Недорогие квартиры по суткам.

  В статье подробно описаны преимущества предлагаемые гостям, арендующим квартиры по суткам в Новосибирске по отношению к гостиничным номерам отелей и  гостиниц Новосибирска:

1. Специальные дополнительные услуги: заблаговременное бронирование жилого фонда, безналичные платежи, трансфер до места проживания. Все квартиры обслуживаются горничными, производится уборка и санобработка помещений непосредственно перед каждым заездом нового посетителя, каждый день или раз в трое суток проводится смена постельного белья. Более того данные виды услуг входят в стоимость проживания!

2. Расположение жилого фонда расположенного в любом удобном для гостя месте. Это может быть как исторически сложившееся центральная часть города, так и любое другое — рядом с местом прибытия.

3. Наличие кухни, оборудованной всем необходимым для полноценного проживания, с возможностью самостоятельно разогреть или приготовить себе пищу.

4. Возможность приглашения гостей в квартиру. Время пребывание их в квартире определяется гостем.

Статья 3. Квартиры по суткам, часам в Новосибирске. Весенние цены посуточной аренды.

  В статье подробно представлены и проанализированы сегменты посуточной аренды квартир Новосибирского гостиничного рынка. Приведены оценочные стоимости каждой категории в зависимости от факторов, на которые ориентируются приезжие гости.

  При определении цены на квартиру были рассмотрены следующие определяющие факторы разбитые на три сегмента по расположению:

1. В Центральной части города (Месте расположения основных государственных учреждений, театров, банков и пр.)    

2. В непосредственной близости к станциям метрополитена и местам массового прибытия гостей в город.

3.  В средней удаленности от станций метрополитена и мест массового прибытия гостей в город. (Районы  Сибирская ярмарка, Зоопарк, Золотая Нива.)

4.  Жилой фонд в пригороде Новосибирска.

Статья 4. Квартиры посуточно в Новосибирске. Классификация и методы выбора вариантов.

В статье подробно описаны сегменты посуточной аренды Новосибирского гостиничного рынка. Приведена классификация оценочные стоимости каждой категории в зависимости от факторов, на которые ориентируются приезжие гости.

На основании Маркетингового анализа Бюро Квартир 54.ру было описано три основных категории, которыми пользуется приезжий гость:

1. Эконом класс.

2. Бизнес класс.

3. Люкс класс.

  Уважаемые гости города Новосибирска, если у Вас возникли вопросы по данному материалу или Вы не смогли найти статьи, просим написать нам. Специалисты Бюро Квартир 54.ру с радостью ответят на любые Ваши Вопросы. Ознакомится, с другими статьями нашей компании можно на сайте: http://www.kvartir54.ru.

Дмитрий Иванов.

Элитные квартиры по суткам в Новосибирске. Что это?

Что такое элитная квартира по суткам в Новосибирске? Чем она отличается от обычной квартиры, в которой Вы проживаете?  Многие гости собирающиеся арендовать квартиры по суткам задаются вышеперечисленными вопросами.

Итак, любой гость собирающийся арендовать элитную квартиру по суткам обязан знать, что, прежде всего элитная квартира расположена в престижном районе города, в доме, построенном по авторскому либо уникальному проекту. Ремонт в квартире выполнен с высокой художественной либо дизайнерской идеей. Обстановка и мебель в квартире подобрана со вкусам, в дополнении друг к другу, представляя единую целую композицию.

В квартире обязательно должно быть две или более отдельных спальных комнат, большая гостиная комната для приема гостей.

В гостиной и спальне должны присутствовать современные системы телевидения (Плазменный либо ЖК телевизор с выходом на спутниковые каналы, домашний кинотеатр). В квартире должна быть выделенная зона безлимитного Интернет, телефон.

Кухня в элитной квартире оборудована всем необходимым для приготовления пищи. В кухонном гардеробе присутствует гарнитур на двенадцать персон, а также размещена вся современная бытовая техника (Электрочайник, СВЧ печь, холодильник, обязательно система кондиционирования, климат контроль, водонагреватель, стиральная машина и т.д.). 

Ванная комната должна иметь свой дизайн, выполненный в оригинальном и комфортном стиле. В комнате обязательно должен присутствовать фен, джакузи или ванна с гидромассажем, приятная расслабляющая подсветка.

Как дополнение в элитной квартире могут находится другие дополнительные комнаты характеризующие ее особенность такие как современный оборудованный всем необходимым рабочий кабинет, каминный и бильярдный зал, комната для переговоров и т.д. 

Уважаемые гости специалисты Бюро Квартир 54.ру еще раз обращают Ваше внимание на то, что в случае поселения в элитную квартиру какого либо из перечисленных особенностей в квартире нет, то это уже псевдо – элитная квартира и Вам лучше поискать другие варианты элитных квартир сдаваемых посуточно либо настаивать на снижение аренды.

Ознакомится с другими

Copyright © Толковый блог
Современный способ толкования понятий
Условия использования | Статистика | Хостинг сайта