Доход от инвестиций — главный показатель, который следует рассматривать, рассматривая необходимость того или иного метода вложения своих средств . Доход от инвестиций обычно рассчитывается по формуле , которую можно встретить в любом книге экономики. В литературе термин «доход от инвестиций» встречается как ROI (от английского Return of Investment) или ROR (от английского Rate of Return). Этот финансовый коэффициент , который определяет степень доходности или убыточности компании. Доход от инвестиций рассчитывается с учётом суммы инвестиций, произведённых в бизнес. Вычисляется доход от инвестиций, обычно, в процентах. Прибыль от инвестиций, прибыль от инвестированного капитала, возврат инвестиций, доходность инвестиций, норма доходности — всё это термины , которые касаются одного и того же понятия — доход от инвестиций.
Доход от инвестиций — это разница между суммой доходов (или убытков) и суммой вложенных средств. Сумма прибыли содержит из понятия бухгалтерского дохода или прибыли (потерь), дохода или прибыли по управленческому учету или же чистая прибыль (потери). Точно также сумма убытков может содержать из цены активов, капитала, суммы основной задолженности или других инвестиций, выраженных в денежном эквиваленте. Но не станем погружаться в терминологию, а затронем другую, более интересную для нас тему.
Любой потенциальный инвестор задаёт себе вопрос: куда вложить деньги, чтобы получить максимально возможную доход?
Речь здесь не идёт об инвестициях с высокими рисками, так как удачное вложение финансов — это вовсе не инвестиции, приносящие колоссальные прибыль. Именно поэтому прежде , чем вложить куда-либо свои деньги , следует тщательно обдумать все плюсы и недостатки какого-либо проекта. На сегодняшний день лучшим вариантом безопасно и прибыльно использовать свои сбережения является инвестирование в недвижимость за границей . Мы предлагаем Вам изучить сферу инвестирования в недвижимость в Германии — стране с благоприятным инвестиционным климатом, продуманным законодательством и лояльной системой налогообложения. Ваше гражданство здесь не имеет значения! Вложение денег в недвижимость в Германии даст возможность Вам получать постоянно высокий доход от инвестиций. Из года в год, именно Германия становится всё более и более популярной среди иностранных инвесторов, среди которых большое количество наших соотечественников.
Концерн «P&P» AG предлагает Вам несколько возможных вариантов вложения Ваших денег в жилую недвижимость в Германии (приводим их в порядке роста прибыли от инвестирования):
1) покупка объектов жилой недвижимости. На сегодняшний день, к сожалению , мы не способны предложить Вам объекты именно нашего концерна, так как в связи с высоким спросом на них, все оконченные здания были успешно распроданы. Но отличной альтернативой могут стать проекты наших партнёров — риэлтерских контор и компаний-застройщиков. В таком случае доход от инвестиций составит около 4-5% годовых.
2) постепенное финансирование жилья, которое только строится — квартир, планировку и отделку которых Вы осуществляете самостоятельно. Обычно квартиры нашего концерна укомплектованы паркетным полом с подогревом, сантехникой Villeroy & Boch, они также снабжены местом для Вашего автомобиля в гараже c подъемником. Инвестирование таким способом предполагает, что Вы вносите оплату только после выполнения концерном своих обязательств, согласно установленным в договоре срокам. так, наша компания берёт на себя ответственность не только перед Вами, но и, соответственно действующему немецкому законодательству, перед правительством региона, выдавшим нам лицензия на проведение строительных работ. У этого метода есть огромное достоинство — экономия 4-8% стоимости квартиры, так как договор Вы подписываете непосредственно с концерном-застройщиком, не оплачивая при этом работу маклеров и риэлторов. Ожидать сдачи объекта с момента подписания договора Вам придётся 1-2 года, в зависимости от масштабности выбранного Вами проекта, но это ожидание оправдывается более высоким процентом доходности — 6-8% с учётом постоянного роста стоимости жилья.
3) прямые инвестиции в строящиеся по всей территории Германии объекты нашего концерна. Таким образом, Вы не приобретаете недвижимость, а подписываете с нами договор на получение определённого фиксированного дохода, на протяжении периода, установленного нашим соглашением. После окончания действия соглашения у Вас есть возможность выкупить объект недвижимости, но уже по сниженной стоимости. Такой бизнес в Германии, связанный с инвестициями в недвижимость самый прибыльный . Доход от инвестиций в этом случае составляет от 8 % до 9,75 % годовых.
4) существуют также специальные договора для стратегических инвесторов
Предлагаем Вам рассмотреть инвестиционную программу нашего концерна «P&P» AG, который уже более двадцати лет специализируется на строительстве и реконструкции элитной жилой недвижимости в Германии.
Комментариев пока нет.