Инвестиции в недвижимость Германии сейчас приобретают серьезные обороты. Примерно 25 % бизнесменов, стремящихся инвестировать в зарубежную недвижимость, останавливают свой выбор на Германии. Инвестиционную привлекательность указанного сектора немецкой экономики по праву оценили те предприниматели, для которых главным аргументом при решении инвестировать в Германию является тот очевидный факт, что, в первую очередь, это надежное вложение денег. Безусловно, любому бизнесмену всегда хочется, чтобы доход от инвестиций, вложенных в тот или иной сектор экономики, был баснословно велик (как обычно мечтается отечественному предпринимателю, чтобы доходы если не с первого месяца, так хотя бы с первого года в разы превосходили объем вложенных капиталов). Но все-таки действительность весьма отличается от наших фантазий.
К тому же, нужно учитывать, что всякая инвестиционная программа, предполагающая капиталовложения в недвижимость, в частности, инвестиции в недвижимость Германии, с самого начала должна учитывать долгосрочность такого вида капиталовложений.
Что же побуждает наших сограждан и предпринимателей из других стран, думающих, куда вкладывать деньги, делать инвестиции в недвижимость Германии? Целый ряд позитивных факторов, соединение которых и делает капиталовложение выгодным.
Прежде всего, стоимость недвижимости в Германии, большей частью, достаточно небольшая, если сравнивать с другими европейскими странами. При составлении долгосрочных арендных договоров (а именно им отдается преимущество) доходы от ренты довольно существенны. Кроме того, Германия в целом более чем позитивно относится к частному сектору. Не зря среди тех 10 причин в пользу инвестирования в Германии, которые выделены исследователями немецкой экономики, как одна из наиболее существенных,отмечается серьезная государственная поддержка, оказываемая предпринимателям. Так, даже иностранным бизнесменам при необходимости обеспечивается кредит, до 70 % стоимости той недвижимости, которую предприниматель приобретает. Безусловно, это делает инвестиции в недвижимость Германии еще более интересными для предпринимателей.
Для ряда иностранных бизнесменов существенным является тот факт, что при достаточной сумме инвестиций и отсутствии проблем с законом вопрос о предоставлении вида на жительство и, возможно, потом гражданства Германии, решается утвердительно. В совокупности с возможностью приобрести готовый бизнес в Германии (что в большинстве случаев существенно выгоднее, чем начинать с нуля) это замечательный вариант для бизнесменов, желающих жить в данной стране или просто сконцентрировать свой бизнес в стабильном государстве.
интересует предпринимателей, делающих инвестиции в недвижимость Германии, и широта возможного поля деятельности: ведь Германия занимает лидирующие позиции по инвестиционной привлекательности во всех сегментах рынка – жилой, коммерческой и гостиничной недвижимости.
Особенно распространены инвестиции в недвижимость Германии посредством покупки жилья, большей частью доходных домов, для последующей сдачи их в аренду. прибыльность, которую имеют подобные инвестиции в недвижимость Германии, связаны со спецификой рынка жилья и особенностями национального менталитета. Поскольку у работающего населения Германии есть потребность в мобильности, связанная с необходимостью быстро реагировать на изменения на рынке труда, жители Германии сравнительно редко приобретают жилье, чаще прибегая к аренде.
Кроме того, очень выгодны инвестиции в недвижимость Германии, построенную в курортных зонах, в особенности в таких городах как Баден-Баден, Аугсбург и его окрестности.
Немецкий строительный концерн P&P AG предлагает Вам изучить свою инвестиционную программу здесь: http://www.pp-ag.com.ua/
Комментариев пока нет.